Découvrez cette maison individuelle de 37 m2 habitables répartie sur 3 niveaux (R+1 à R+3), située dans un quartier calme d'Espalion.
RDC (non habitable) :
Cave en zone inondable, pouvant potentiellement être transformée en garage avec travaux de maçonnerie.
1er étage (env. 14 m2) :
Prévoir la création d'une cuisine et d'un WC.
Électricité partiellement installée. Faux plafond et isolation à terminer.
Menuiserie simple vitrage à changer.
2e étage (env. 14 m2) :
Espace à aménager en salon avec possibilité de petite salle de bain.
Menuiserie simple vitrage à changer.
3e étage sous toiture :
Idéal pour créer une chambre.
Travaux à prévoir : isolation sous rampants, garde-corps pour escalier, remplacement d'un velux
Les + :
Pas de charges de copropriété.
Escalier intérieur récent, cloisons déjà réalisés.
Maison atypique avec fort potentiel après aménagement.
Possibilité de création d'un garage en RDC
À savoir :
Travaux de second oeuvre à réaliser (cuisine, sdb, isolation, menuiseries, électricité etc.).
L'assainissement est à créer
Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
